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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

無畏房市不景氣,今年包括龍寶、寶輝、陸府、精銳、大毅、順天、久樘等建商,都將進場推案!台中市不動產開發公會理事長邱崇?指出,今年多數建商減少推案量,不僅購地保守,甚至以銷售新成屋為主軸,房市呈現「量縮價穩」的盤整格局,今年推案金額預估近千億元。

邱崇?表示,上半年建商普遍處於觀望,928檔期後可望出現較多建案;推案熱區以外圍新開發的重劃區,以及北屯區與沙鹿、清水等海線地區,每坪單價在20萬元以下、30至50坪的首購宅為主力。

至於價格面,則呈現「往上難升,往底有撐」的持穩格局,但因利率仍維持低檔,加上小英政府拚經濟,可望釋放更多利多,房市交易量應會優於去年。

邱崇?強調,隨著重大交通建設陸續成形,烏日副都心未來將有「烏日國際會展中心」、新光集團「電競影院」、國泰集團「電子商務園區」、ATT集團「購物娛樂中心」等重大建設,加上林新醫院烏日分院已正式營運,未來發展可期。北屯區隨著台鐵高架化通車、捷運綠線訂2018年試運轉,未來可充分發揮捷運路線樞鈕的運輸效益,隨之而來的旅客與通勤族,將挹注區域房市新的成長動能。

據台中市不動產開發公會調查,今年預售案以單元2為推案熱區,包括沅林、陸府、麗明、哲園等建商將陸續進場;近中科與逢甲商圈的西屯區,包括精銳、久樘、國聚、和宜、富宇、帝璟、聚合發等建商也將進場推案。

另外,大毅與龍寶在11期仁美段、忠泰與順天鎖定科博館特區、麗寶集團在烏日高鐵特區、遠雄在清水區,以及寶輝在萬和宮旁等推案,也是今年的指標個案。

蔡英文總統出訪中美洲四友邦,過境美國期間,是否和川普團隊成員碰面?陪同出訪的國安會副秘書長曾厚仁表示,沒有跟川普團隊的人見面,「我們有跟一些美方的朋友見面」,基於台美默契和對美國朋友的尊重,不做進一步說明;昨天有一個時段(與美方朋友見面),基於雙方的默契不能明確告知見了哪些人。

有趣的是,曾厚仁在回答媒體問題時,有兩段引發無限的聯想。

媒體先問是否和川普團隊見面?曾厚仁先是回答「沒有跟川普團隊的人見面」,記者追問是否和交接團隊或國安團隊見面,曾一開始說,「有跟不是」,停了一秒多,補上「我們有跟一些美方朋友見面」。由於美國前亞太事務副助理國務卿薛瑞福曾在總統下榻飯店外被看見,媒體又問是否和薛瑞福見面,曾厚仁回答時,先是說「昨天有一個時段」,後來才說,基於雙方默契不能明確告知見了哪些人。

曾厚仁是在總統專機離開美國後,在飛機上向媒體說明蔡英文總統過境休士頓期間所接見的,可被公開的,美方人士,包括美國在台協會主席莫健、德州州長艾伯特、德州聯邦參議員克魯斯、休士頓市長透納,總統也和美國參議院軍事委員會主席麥肯通電話。

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穆麗優與蔡總統熱絡談話(2) (圖)











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中央社





2017年1月11日週三 台北標準時間下午12時02分





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